Какое будущее у ипотечного кредитования в России? Что ждет людей, которые до кризиса приобрели жилье в ипотеку?

Анна

Ипотечное кредитование будет всегда. Приобрётшим жильё в ипотеку придётся либо выплатить долги, либо расстаться с жильём, которое будет продано за полцены, и остаться ещё в долгу.

Если бы люди покупали жильё из имеющихся в наличии средств, то цены на него к 2008 году были бы вдвое ниже, и то же самое количество жилья люди бы приобрели, задолжав меньше денег. Но правительство в 2005-2008 годах раскрутило пирамиду ипотечного кредитования и жилищных программ (“доступное жильё”, которая и сделала жильё недоступным), чтобы закачать деньги на рынок (а реальное количество предлагаемого на нём жилья-то не увеличилось). В результате жилья люди купили столько же, сколько и без этих программ, но вдвое дороже. Эту разницу (вдвое) они остались должны – банкам ли, строителям ли, бюджету ли. Так народ раздели внагляк. Классический метод развода лохов в масштабе всего рынка.

Подробнее можно обсудить эти механизмы на семинаре 14-15 февраля в Москве gilbo.ru/?page=antikrisis
__________________________________

Хочу посоветоваться по вопросу рэкета. Пока, слава Богу, только теоретический интерес. Как посоветуете поступать, если, например, ребенка возьмут в заложники. Я солидарен с Вашей позицией, что надо воевать, давать ответку и несоизмеримо большую. Но жизнью ребенка рисковать не буду, если только риск не минимален. Вот и хотел бы узнать, могли бы вы что-то посоветовать, как минимизировать данный риск. Да и если уступить, здравый смысл подсказывает, что может повториться. Так что я предпочел бы заплатить даже больше, но чтобы деньги были потрачены с толком, то есть на уничтожение противника. Только вот вопрос, кому платить. Ведь если просто прийти с деньгами, то могут и там натянуть, не так ли?

Я понимаю, что все зависит от серьезности тех ребят. Но может есть общие рекомендации. Налаженных контактов с государственными и негосударственными силовиками пока, к сожалению, нет. Масштаб и специфика бизнеса (разработка софта) не требовали да и не позволяли.

Понятное дело, что лучше с самого начала не светиться. Но могут же и просто наугад взять, например по той же информации в налоговой. Кстати, вы не в курсе, с какого рубежа общей стоимости (недвижимость, депозиты) могут начать интересоваться: 100, 200, 500 тыс USD?

Андрей

Как показывает статистика подобных случаев, если вымогатели требуют у Вас деньги за захваченного ребёнка, значит, этого ребёнка в 90% случаев уже нет в живых: его содержание невыгодно и бессмысленно, после получения денег вымогатели растворяются, организовывать возврат ребёнка было бы для них слишком сложно и рискованно, так что на фиг стараться, коли деньги уже получены.

Единственное, что может застраховать Вас от киднэпинга – это Ваша собственная репутация. Если потенциальные преступники будут знать, что Вы не спускаете, что Ваша месть неотвратима и неадекватна содеянному – с таким связываться не будут, возьмутся за лоха. Так что единственный способ не подвергнуться покушению преступников – не быть удобной мишенью для этого покушения. Количество денег – не главный параметр. Преступники берутся лишь за то, что можно сделать без хлопот.
__________________________________

Скажите пожалуйста, люди вообще-то отличаются по своим способностями, или только по уровню свободы? Есть ли потолок?

Без подписи

“Так говорит мне справедливость: люди не равны” - так говорил Заратустра.

Уровень свободы есть условие раскрытия способностей.
__________________________________

Примерно год назад в Москву приехал {имя рекламируемого психа удалено} со своей сверхпрограммой для России, как Вы считаете сможет ли он объединить всех Русских под свои знамёна, и дадут ли ему это сделать.

Виктор

Нет, не сможет. Русские – не лохи, чтобы становиться под знамёна.
__________________________________

Как добиться расположения одноклассников будучи тихой серой мышкой?

Марина

Делать то, что соответствует реализации групповой цели. Подробнее – здесь - в Первой лекции по психологии - http://voprosotvet.su/post_1202758640.html
__________________________________

Здравствуйте Евгений Витальевич! У Вас прекрасное мышление, превосходное видение, с интересом читаю Вашу рассылку.

Вопрос: Ваше отношение к науке каббала?

И ещё о проекте совместного приобретения недвижимости: могу посоветовать Италию, регион Абруццо, есть несомненные достоинства, в случае заинтересованности готов дать подробности.

Ещё раз спасибо за рассылку

Vladimir Lerin

За комплимент спасибо, Каббалу я считаю устаревшей, а насчёт недвижимости в Абруццо имеет смысл рассказать на одном из наших семинаров gilbo.ru/?page=antikrisis
__________________________________

Добрый день, думала справиться сама с такой ситуацией, но не получается: подруга моего жениха (дружат более 20 лет уже) просит его подписать документы об опекунстве ее трех детей (15, 10 и 8 лет) в случае ее смерти. Ее бывший муж после рака мозга - бездомный и безработный, ни с кем из своей семьи она давно не общается.

Меня очень задело то, что она обратилась только к нему, как будто я - не существую и меня это не касается. А также то, что он ей сказал: скорее всего да, только подготовь все бумаги, я их посмотрю и приму решение. Своему жениху я уже раза три устраивала скандалы по этой ситуации, сказала, что если он что-то подпишет я - уйду; мы живем в Европе, здесь соцслужбы лучше работают, и мне еще нет 30 лет (ему уже более 40), мне не нужны чужие дети. Тем более, он своих - не хочет. Вчера он сказал, что он ничего еще не решал, сказал ей про бумаги и теперь выжидает, может она ничего и не подготовит, а может и сделает.

А я спать не могу, нормально жить не могу, что делать? Может уже искать квартиру, плюнуть на все и бросить его? Почему такое отношение? Хотя идиотизм - из-за такой причины разрывать отношения, которые мне дороги. Или мне с ней самой поговорить? Помогите, пожалуйста. Возможно, у меня неверное восприятие?

Maria

Думаю, у Вас с мужем существует заметная неадекватность взаимного восприятия на уровне как смыслов, так и биоэнергетики. На самом деле Вас напрягают не столько предполагаемые отношения мужа с подругой, сколько страх энергопотерь от связи с неудачниками. Думаю, для понимания сути проблемы имеет смысл посетить биоэнергетический семинар в Москве 7-9 марта gilbo.ru/?page=kovalevamos2009. Полезно было бы также пройти вместе с мужем ГРВ-диагностику у доктора О.В.Ковалёвой и семейную консультацию по итогам обследования. Это можно сделать как в дни семинара, так и просто записаться на приём в праксисе О.В. Ковалёвой в Санкт-Петербурге.

__________________________________


Из архива рассылки Науки Лидерства от 04 февраля 2002 года

Евгений Витальевич, у меня такой странный вопрос. Как можно объяснить такие проявления сексуальности как трансвестизм, трансексуализм, нивелирование различий между полами (в моде, например, юбки-последний писк мужского туалета), идеи об андрогинной сущности человека (в театре, в современной музыке).

Р.Виктюк: "Андрогинность есть зеркальное отражение божеского начала, бисексуальности, двуполовинчатости. Но это, естественно, символы, которые неприменимы к тому профанному времени, в котором мы существуем. Их невозможно ни понять, ни объяснить с материалистической, кухонной, жэковской позиции..."

Считать ли это все патологией, требующей лечения, или новым поворотом мысли? Мужчина должен быть исключительно мужественным, а женщина исключительно женственной, или же в человеке заложено мужско-женское начало? В чем вообще может быть причина трудностей, связанных с половой самоидентификацией?

SPACEBOY

В детстве все дети испытывают время от времени необходимость попробовать себя в роли "противоположного пола". В дальнейшем это вытесняется, но тяга к трансвести остается и удовлетворяется играми и театром. Недаром пьеса "Тетка Чарлея" имеет наибольшее в мире число кинематографических воплощений среди всех сюжетов, да и театральных постановок тоже немеряно…

Что касается транссексуализма, то он есть невроз, дальнейшее острое развитие невроза сексуальной ориентации. Возникает он в результате несоответствия социальной нормы сексуального поведения с природной полиморфностью сексуальности. Жесткое подавление одной из форм сексуальности в детстве или в пубертатный период порождает бредовые сексуальные фантазии. В частности, подавление естественного детского желания игр в трансвести может впоследствии вылиться в болезненно-жгучее желание "сыграть всерьез", сменив пол вместо того, чтобы практиковать нормальные гомосексуальные отношения.

Подавление стремления к трансвести в детстве сильно осложняет и формирование стереотипа маскулинности-фемининности в период полового созревания. Подавление тяги к опробыванию противоположной роли затрудняет созревание противопоставления в психике и формирует стереотип андрогинности, полоролевого инварианта.

------------------------------

Евгений Витальевич, как Вы относитесь к системе лечебного голодания, предложенной, Брэггом?

С Уважением, Владислав

Хорошо отношусь, хотя сам и не имел случая воспользоваться. Вообще, определенные формы голодания весьма способствуют очистке организма от шлаков, а следственно, высвобождают энергию. А чтобы совсем уж не загнуться от голода, очень рекомендую приобрести замечательную книгу Людмилы Симиненко Как приручить свой аппетит - худеем не голодая!

------------------------------

Как на Ваш взгляд - в сложившейся в настоящий момент ситуации пост-коммунистических рыночных отношениях, когда основные финансовые потоки контролируют уже давно сложившиеся финансовые группировки и семьи, а большинство возможных вариантов зарабатывания на производстве давно монополизировали фирмы присоски контролируемые самими руководителями этих предприятий, возможно организация собственного дела, и тем более добиться ощутимых результатов.

Возможно, у Вас есть возможные алгоритмы поиска прогрессивных бизнес идей, или какие либо конкретные направления бизнеса которые в ближайшем будущем могут получить серьезное развитие.

Заранее благодарю. Александр

Прежде всего, не могу согласиться с Вашей трактовкой ситуации. Финансовые потоки контролируются сложившимися недавно группировками, контроль этот неустойчив, все время идет передел и перехват бизнесов. О том, что все "давно схвачено" начинают трепаться тогда, когда лень лезть в драку за свой кусок и статус и надо оправдать свое пораженчество якобы непреодолимыми объективными обстоятельствами. На самом же деле их нет - есть только неготовность к тому, чтобы взять свое.

Когда в 1992-93 бандиты и коллеги Чубайса по КПСС поделили имущество СССР, они включились в общий экономический оборот. А поскольку по большей части они являются неэффективными собственниками, на сегодня бОльшая часть этой собственности уже перешла в другие руки, часто и не раз.

Далее. Все эти ребята расхапали те активы, которые в постиндустриальной экономики особой ценности не имеют. Для организации эффективного современного бизнеса нужды в ней никакой нет.

В курсе основ бизнеса Школы эффективных лидеров рассказывается о том, на чем строится постиндустриальный бизнес, как делается прибыль, как организуется и развивается постиндустриальное предприятие. Конечно, все это крайне далеко от представлений о бизнесе, свойственных прошлой, индустриальной эпохе с ее массовым производством, но зато поняв эти основные закономерности можно очень легко и очень эффективно сделать свой бизнес.

А что касается направлений бизнеса - не спрашивайте о них ни у кого. Хорошие деньги делаются на новом и оригинальном, а не на уже проверенной теме, вокруг которой уже сложился конкурентный рынок. Лучше присмотритесь к своим хобби - это и есть хорошие бизнес-темы…